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  • 从一桩纠纷看买方、卖方和经纪三方关系

    日前,一桩房产交易的纠纷引起了本地媒体的关注。温哥华的一家翻修公司将一名地产经纪告上了法庭。 根据卑诗省法院披露的文件,这起纠纷中提出起诉的翻修公司声称,一位客户准备买下该公司一套位于耶鲁镇,价值超过百万的公寓 ...

    日前,一桩房产交易的纠纷引起了本地媒体的关注。温哥华的一家翻修公司将一名地产经纪告上了法庭。 根据卑诗省法院披露的文件,这起纠纷中提出起诉的翻修公司声称,一位客户准备买下该公司一套位于耶鲁镇,价值超过百万的公寓,并已经向地产经纪交纳了5万加元的订金,但这名地产经纪没有按照规定,将订金本票转到地产公司的账户。 客户和地产经纪签署的合约在5月10日开始生效,但在5月12日,这名地产经纪突然告知卖方,客 ...

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  • 留学生无把握申房贷勿买房

    留学生无把握申房贷勿买房 安省房地产律师王宏接受专访时称,“4月21日后这批没有身份的人要进入楼市,应该非常非常慎重,没有人能很有效地可帮到他们,除非现在银行说,爸妈做担保可不用上产权,只作担保人,产权还是学生 ...

    留学生无把握申房贷勿买房 安省房地产律师王宏接受专访时称,“4月21日后这批没有身份的人要进入楼市,应该非常非常慎重,没有人能很有效地可帮到他们,除非现在银行说,爸妈做担保可不用上产权,只作担保人,产权还是学生的,还有就是全款买房可避免留学生贷款上的产权问题。共同签署人就是共同所有人、共同产权人;共同担保人也是这个意思,只是不用上产权。两种效果其实一样,但是的确不同银行有不同的要求。“ 对于有些父 ...

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  • 留学生联名借房贷 不退海外买家税

    留学生联名借房贷 15%买家税不退 安省省长韦恩4月20日宣布安省对海外买家徵收15%的”非居民投机税”(Non-Resident Speculation Tax,NRST)后,新政推出一个月,相当一部分想要炒 ...

    留学生联名借房贷 15%买家税不退 安省省长韦恩4月20日宣布安省对海外买家徵收15%的”非居民投机税”(Non-Resident Speculation Tax,NRST)后,新政推出一个月,相当一部分想要炒房的海外买家被拒诸门外。对留学生而言,虽然新政对留学生购房有特别优惠,但部分需要父母担保才能申请贷款的留学生,因为银行要求父母的名字必须上产权(Title),有可能令他们失去两年后获退回NR ...

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  • 加拿大自建房的设计

    市场上的买家如果在选择目标房产时,于内、外环境两方面无法兼顾,又不肯稍作妥协,这个时候很多买家便会想到,买一栋外环境上好的旧屋,拆掉后自建新屋。而几乎每一位华人朋友决定自建新屋的时候都有一些顾虑。有些人担心工程 ...

    市场上的买家如果在选择目标房产时,于内、外环境两方面无法兼顾,又不肯稍作妥协,这个时候很多买家便会想到,买一栋外环境上好的旧屋,拆掉后自建新屋。而几乎每一位华人朋友决定自建新屋的时候都有一些顾虑。有些人担心工程监督太麻烦,有些人担心工期太长,有些人担心设计和预算无法把握,有些人担心建商会偷工减料,有些人担心自己投入的时间精力太多而得不偿失,等等不一而足。各种担心都有一定的道理,如果我们自建房屋的华 ...

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