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  • 5室6卫,2车库 ...

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  • 从一桩纠纷看买方、卖方和经纪三方关系

    日前,一桩房产交易的纠纷引起了本地媒体的关注。温哥华的一家翻修公司将一名地产经纪告上了法庭。 根据卑诗省法院披露的文件,这起纠纷中提出起诉的翻修公司声称,一位客户准备买下该公司一套位于耶鲁镇,价值超过百万的公寓 ...

    日前,一桩房产交易的纠纷引起了本地媒体的关注。温哥华的一家翻修公司将一名地产经纪告上了法庭。 根据卑诗省法院披露的文件,这起纠纷中提出起诉的翻修公司声称,一位客户准备买下该公司一套位于耶鲁镇,价值超过百万的公寓,并已经向地产经纪交纳了5万加元的订金,但这名地产经纪没有按照规定,将订金本票转到地产公司的账户。 客户和地产经纪签署的合约在5月10日开始生效,但在5月12日,这名地产经纪突然告知卖方,客 ...

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  • 留学生无把握申房贷勿买房

    留学生无把握申房贷勿买房 安省房地产律师王宏接受专访时称,“4月21日后这批没有身份的人要进入楼市,应该非常非常慎重,没有人能很有效地可帮到他们,除非现在银行说,爸妈做担保可不用上产权,只作担保人,产权还是学生 ...

    留学生无把握申房贷勿买房 安省房地产律师王宏接受专访时称,“4月21日后这批没有身份的人要进入楼市,应该非常非常慎重,没有人能很有效地可帮到他们,除非现在银行说,爸妈做担保可不用上产权,只作担保人,产权还是学生的,还有就是全款买房可避免留学生贷款上的产权问题。共同签署人就是共同所有人、共同产权人;共同担保人也是这个意思,只是不用上产权。两种效果其实一样,但是的确不同银行有不同的要求。“ 对于有些父 ...

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  • 留学生联名借房贷 不退海外买家税

    留学生联名借房贷 15%买家税不退 安省省长韦恩4月20日宣布安省对海外买家徵收15%的”非居民投机税”(Non-Resident Speculation Tax,NRST)后,新政推出一个月,相当一部分想要炒 ...

    留学生联名借房贷 15%买家税不退 安省省长韦恩4月20日宣布安省对海外买家徵收15%的”非居民投机税”(Non-Resident Speculation Tax,NRST)后,新政推出一个月,相当一部分想要炒房的海外买家被拒诸门外。对留学生而言,虽然新政对留学生购房有特别优惠,但部分需要父母担保才能申请贷款的留学生,因为银行要求父母的名字必须上产权(Title),有可能令他们失去两年后获退回NR ...

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  • 加拿大自建房的设计

    市场上的买家如果在选择目标房产时,于内、外环境两方面无法兼顾,又不肯稍作妥协,这个时候很多买家便会想到,买一栋外环境上好的旧屋,拆掉后自建新屋。而几乎每一位华人朋友决定自建新屋的时候都有一些顾虑。有些人担心工程 ...

    市场上的买家如果在选择目标房产时,于内、外环境两方面无法兼顾,又不肯稍作妥协,这个时候很多买家便会想到,买一栋外环境上好的旧屋,拆掉后自建新屋。而几乎每一位华人朋友决定自建新屋的时候都有一些顾虑。有些人担心工程监督太麻烦,有些人担心工期太长,有些人担心设计和预算无法把握,有些人担心建商会偷工减料,有些人担心自己投入的时间精力太多而得不偿失,等等不一而足。各种担心都有一定的道理,如果我们自建房屋的华 ...

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  • 新西敏53层摩天大楼项目获批

    今年,新西敏(New Westminster)地区平均每月有50多个房产项目拿到开发许可证,而在2016年,新西敏发出的开发许可证价值总计1.89亿元,这已经是该地区连续10年发出的土地开发许可证价值超过1亿元 ...

    今年,新西敏(New Westminster)地区平均每月有50多个房产项目拿到开发许可证,而在2016年,新西敏发出的开发许可证价值总计1.89亿元,这已经是该地区连续10年发出的土地开发许可证价值超过1亿元了。而在今年5月,新西敏地区有612套住宅开建,远多于去年同期的339套。新西敏发展和公关经理布莱尔-弗莱表示:“如果新西敏继续以这个速度发展,今年的新建住房数量将比去年多出12.7%。” ...

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  • 骄傲游行表面风光, West End悄然改色

    今年的温哥华LGBT骄傲大游行,将于8月6日举行。这是一年一度的大型活动,不仅是同性恋、双性恋和跨性恋社群的节日,也是所有人表达态度,展示加拿大多元文化风采的盛事。 而温哥华的West End地区,特别是戴维村 ...

    今年的温哥华LGBT骄傲大游行,将于8月6日举行。这是一年一度的大型活动,不仅是同性恋、双性恋和跨性恋社群的节日,也是所有人表达态度,展示加拿大多元文化风采的盛事。 而温哥华的West End地区,特别是戴维村(Davie Village),是温哥华著名的同志村,市内大多数的同性恋酒吧和夜店都集中在这里。这里随处可见象征LGBT的彩虹图案,甚至连斑马线都是彩虹颜色的。 不过,近几年由于温哥华房价飞 ...

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  • 拆老屋,盖高楼,本拿比规划引争议

    根据规划,本拿比将把Metrotown周边地区打造成为城市中心,这就意味着那里现有的几千套可负担住宅,将面临被拆迁的命运,居住在其中的低收入居民,将不得不另寻他处。 一个名为“停止拆迁本拿比”的居民团体一直在组 ...

    根据规划,本拿比将把Metrotown周边地区打造成为城市中心,这就意味着那里现有的几千套可负担住宅,将面临被拆迁的命运,居住在其中的低收入居民,将不得不另寻他处。 一个名为“停止拆迁本拿比”的居民团体一直在组织各种抗议活动,抵制市政府拆迁现有旧屋,兴建高层公寓的计划。这个团体声称,拆迁可能导致超过6000人由于无力负担新公寓的房租,将被迫离开这一地区。今年1月,一群抗议者占领了一栋即将被拆迁的老 ...

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  • 快乐山:温哥华下一个创业聚集地

    温哥华越来越多的新兴公司考虑搬迁到快乐山(Mount Pleasant)办公,让这一地区的商用单位价格水涨船高。 快乐山很有可能跟随煤气镇(Gastown)和耶鲁镇(Yelatown)的足迹,成为下一个创业产业 ...

    温哥华越来越多的新兴公司考虑搬迁到快乐山(Mount Pleasant)办公,让这一地区的商用单位价格水涨船高。 快乐山很有可能跟随煤气镇(Gastown)和耶鲁镇(Yelatown)的足迹,成为下一个创业产业聚集地。今年秋天,Emily Carr艺术大学将从格兰维尔岛搬迁至快乐山,还将有更多的饭店、画廊和手工啤酒作坊在这一街区诞生。 不过,快乐山现有的承载能力还无法满足所有需求,去年年末,CBR ...

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  • 翻修旧屋?搬至新房?加人各有偏好

    Altus Group最近公布的报告显示,今年加拿大人用在房屋装修上的开销将创下历史纪录,但加拿大人对于装修的热情开始降低了。 2017年,加拿大人预计将在房屋装修上花费727亿元,相比去年的712亿元有所提高 ...

    Altus Group最近公布的报告显示,今年加拿大人用在房屋装修上的开销将创下历史纪录,但加拿大人对于装修的热情开始降低了。 2017年,加拿大人预计将在房屋装修上花费727亿元,相比去年的712亿元有所提高,而明年则可能创下740亿元的新纪录。而2016年整个新屋市场的总值只有530亿元,也就是说,人们会为每1元的新屋,花费1.33元来进行装修。 在2016年的712亿元中,有170亿元是用于 ...

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