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更多的中国资金要流入温哥华

北京放松了对公民每年可输往国外的资金的限制,这样,可预见有更多的资金投入温哥华房地产。
目前,中国法律规定每个公民每年只能转移$5万至海外。即使很多人都钻了法律的空子,把大笔的财产投资到北美的房市以躲过一些国内的审查。然而,现在他们更方便了。
现在美国房地产市场中越来越多的中国资金,据CNBC的报道,在上一年中这条$5万的规定并没有很严格地执行。而且富豪们会去深圳,然后去香港,在香港就没有这种约束了。

根据华尔街日报报道,中国银行准备把这个资金上的约束取消掉。这样投资者可以更自由地在国外的股票,债券以及房地产市场进行投资。而且这次政策放宽会分步进行,从自由贸易区开始逐步放宽,防止一时间大量资金流向国外。
另一个让中国资金外流至北美房地产的原因是,最近中国股市震荡暴跌,是2008年以来又一次大崩盘。就在这周五,CSI300指数跌了6%而上证指数跌了6.4%,总共跌了近13%。
同时,外国资金在中国的投资也更方便了。就在今天,中国官方宣布他们将允许外国人持有一些国内的电子商务的股份,旨在进一步开放市场增加市场的发展速度和竞争力。
目前并没有太多可靠信息证明外国人的资产对于温哥华房市有什么影响,但是很多政客都呼吁开始关注这个方面。在今年五月,市长罗品信开始对外国人的房地产投资征收投机税。然而首相Christy Clark认为,额外征税会使房市低迷缩水。
有统计指出,77%的温哥华民众赞成罗品信的计划。在上周三,另一个调查指出有20%的受访者认为温哥华的房价高得让人感到痛苦(miserable),有85%的受访者更表示打算离开温哥华市区居住以减低住宿成本。
但 是另一个调查则显示了另一番景象。一份由BC房产局(BCREA)发布的调查指出,外国人在温哥华置业的比例不足5%,而外国人销售物业的比例也不到市场 的5%。但是也有人担心这份调查的可信程度,毕竟BC房产局是统管着BC省18500名房产经纪的大公司,而他们也是这高楼价的受益人之一。