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拆老屋,盖高楼,本拿比规划引争议

根据规划,本拿比将把Metrotown周边地区打造成为城市中心,这就意味着那里现有的几千套可负担住宅,将面临被拆迁的命运,居住在其中的低收入居民,将不得不另寻他处。

一个名为“停止拆迁本拿比”的居民团体一直在组织各种抗议活动,抵制市政府拆迁现有旧屋,兴建高层公寓的计划。这个团体声称,拆迁可能导致超过6000人由于无力负担新公寓的房租,将被迫离开这一地区。今年1月,一群抗议者占领了一栋即将被拆迁的老公寓,在里面抗议了12天,最终被警察带走。

按照本拿比现在的规划,将拆除部分老旧的3层公寓,修建新的高层公寓,以增加Metrotown的人口密度,这将影响到现有的3000套可负担住宅。而“停止拆迁本拿比”的居民团体认为,这会让原本就非常严峻的房价不可负担问题变得更加严重了。

这一团体给出的解决方案是:呼吁市政府将几条交通要道上的独立屋社区改为可负担住宅,这些住宅将不得入市交易,只能出租。同时,他们还呼吁将现有的公寓改成社会保障住宅。他们认为此举可以新增19000套可负担住宅。该团体还认为,政府应该将批准建设用地得到的收入,用来兴建可负担住宅,还应该像省府和联邦寻求财政支持。

而本拿比市政府并没有回应这些说法,市长柯瑞根此前曾表态支持Metrotown的翻新计划,认为现有的住宅已经到了该拆迁的时候,城市需要新的住宅来适应经济和人口的增长。而本拿比市政府会和省府及联邦政府沟通,研究如何解决可负担住宅的问题。

SFU城市规划项目总监Andy Yan认为,市政府应该在拆迁比例和可负担住宅存量之间找到平衡,而城市规划是一个非常复杂的过程,一些独立屋事实上也是被出租的,所以市政府必须仔细确认将要拆迁的住宅是何种类型的房屋,以及新建的房屋属于何种用途。